双职工住房公积金贷款额度上限提至100万元 我市出台《关于促进鞍山市房地产市场健康平稳发展的若干措施》

本报讯(全媒体首席记者 杨峰)增加住房公积金贷款额度,双职工(夫妻双方)缴存住房公积金商品房贷款的最高可贷100万元;延长二手房公积金贷款期限;毕业未超过5年的来鞍落户普通高校毕业生办理公积金贷款时,不受公积金账户余额限制……17日,我市出台《关于促进鞍山市房地产市场健康平稳发展的若干措施》,优化市场环境,提振市场信心,促进我市房地产市场平稳健康发展。

该《若干措施》包括规范住房公积金缴存政策。规范职工住房公积金缴存基数,职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额除以发放月数)。工资总额包含奖金,津贴和补贴,加班加点工资等。

调整住房公积金提取政策。全款购房只能提取住房公积金一次,提取额为取得契税完税证日期前一个月账户余额,且不超房款总额。职工全款购买异地二手房的,取得《不动产权证书》满半年以上可办理提取(提取政策调整的执行日期为文件下发一个月后执行)。

调整住房公积金贷款政策。增加住房公积金贷款额度。双职工(夫妻双方)缴存住房公积金商品房贷款的最高上限为100万元,二手房贷款最高上限为80万元;单职工缴存住房公积金商品房,二手房贷款的最高上限为60万元。

优化普通高校毕业生公积金贷款政策。毕业未超过5年的来鞍落户普通高校毕业生办理公积金贷款时,不受公积金账户余额限制,单职工缴存公积金贷款额度在60万元基础上上调10万元,夫妻双方是缴存公积金职工(至少有一方为来鞍落户大学生)公积金贷款额度上调15万元(上限不超过100万元)。

延长二手房公积金贷款期限。二手房公积金贷款房龄不能超过25年,公积金贷款最长年限为35年减房龄,贷款最长期限为30年。优化第二次公积金贷款时间限制。首次公积金贷款结清后抵押手续全部办理完毕,即可申请办理第二次公积金贷款。

优化军人住房公积金贷款政策。现役军人可以申请住房公积金贷款。现役军人配偶是我市住房公积金缴存职工的,其配偶作为主借款人,现役军人作为共同还款人,需出具部队工资收入和部队公积金缴存证明,按照我市缴存职工贷款政策执行;现役军人作为主借款人,需出具部队工资收入和部队公积金缴存证明(异地缴存证明),按照我市异地缴存职工贷款政策执行。

责任编辑:箫阳

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